越秀地產引入廣州地鐵為戰略股東

2019年03月01日11:06:14來源：中國新聞網編輯：小徐
摘要：中新網廣州3月1日電(記者王華)2月27日深夜，越秀地產突發公告宣布以認購股份的方式，引入廣州地鐵作為戰略股東。記者28日了解到，越秀地產在土地儲備方面重倉大本營粵港澳大灣區，2018年越秀地產合同……

中新網廣州3月1日電(記者王華)2月27日深夜，越秀地產突發公告宣布以認購股份的方式，引入廣州地鐵作為戰略股東。記者28日了解到，越秀地產在土地儲備方面重倉大本營粵港澳大灣區，2018年越秀地產合同銷售額創紀錄。

越秀地產(HK.0123)向母公司廣州越秀集團有限公司收購目標公司51%股權，代價約為人民幣84.82億元；同時向廣州地鐵集團有限公司收購目標公司35%股權，代價約為人民幣56.26億元。目標公司持有位於廣州市增城區地鐵上蓋物業。公司亦同時宣布向廣州地鐵以每股2.0港元發行3,080,973,807股認購股份，發行價格較2019年2月27日收市價每股1.64港元溢價22%。

此次越秀地產收購的目標物業為一幅住宅用地，總建築面積約為133.1萬平方米，項目位於廣東省廣州市增城區新塘鎮官湖村，屬廣州地鐵13號線官湖站上蓋物業。交易完成後將大幅增加越秀地產在廣州的優質土地儲備、銷售資源和現金流。

越秀地產宣布，通過引入廣州地鐵作為戰略股東，公司“軌交+物業”的戰略順利推進，亦進一步夯實公司的資本實力，鞏固公司的股東基礎，亦有利於深耕大灣區業務發展。交易完成後越秀地產在廣州的土地儲備將增加至近900萬平方米，約佔總土儲的43%。

據了解，越秀地產在儲地方面重倉大本營粵港澳大灣區。截至2018年年底，越秀地產1941萬平方米的土地儲備中，48%分佈在粵港澳大灣區。

越秀地產集團董事長林昭遠表示，越秀地產2018年90%的投資集中在粵港澳大灣區。2019年計劃拿地權益金額約159億元(人民幣，下同)。此次廣州地鐵以較大溢價入股，也充分顯示廣州地鐵對公司經營前景的信心。

根據越秀地產當日發布的年報，在行業經歷史上最嚴調控和嚴峻市場環境下，越秀地產創下合同銷售金額紀錄，2018年現合約銷售金額約為577.8億元，同比上升41.4%；合同銷售面積約為277萬平方米，同比上升24.7%，超額完成全年合同銷售目標。2019年越秀地產銷售目標680億元。(完)

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