2019年01月31日18:18:58來源:中國網編輯:小徐
摘要:原標題去年杭州賣房銷冠,年入大多百萬美女置業顧問年銷售額達12億元;王牌經紀人靠賣學校週邊房源賺了140多萬元年終獎是年前的熱門話題。金融、房地產和互聯網是年收入和年終獎最高的幾個行業。而對於房地產……
原標題:去年杭州賣房銷冠,年入大多百萬
美女置業顧問年銷售額達12億元;王牌經紀人靠賣學校週邊房源賺了140多萬元
年終獎是年前的熱門話題。金融、房地產和互聯網是年收入和年終獎最高的幾個行業。而對於房地產的銷售人員以及中介經紀人來說,其年終獎就是自己的傭金收入。
那麼,2018年杭州房產圈的銷冠們,其年收入究竟有多高呢?
一年賣了12億元
銷冠年收入約100萬元
去年,杭州豪宅市場過了大半年的好日子。杭州銷售金額排名前十的樓盤中,豪宅佔據了半壁江山。
銷售額排名第一的豪宅的銷售冠軍沈妮(化名),2018年共賣出106套房子,銷售金額高達12億元。不過其全年收入並沒有外界想像中那麼高,含稅大約100萬元。
去年4月,杭州開始全面實行搖號買房,客戶能不能買到房子要看運氣。沈妮說,成交多少看似運氣好壞,但事實上,手裡的客戶基數有多大,決定了中籤客戶的多少。“2018年我們二期開盤,光我一個人手頭就有近40個客戶,這都是長期積累的結果。”
沈妮說,2018年是她做置業顧問以來收入最高的一年。“我打算用10多天的春節假期,帶家人去旅遊,好好犒勞一下自己。”
銷冠也講運氣
年入90萬元加一輛寶馬車
金晶(化名)是去年杭州銷售金額排名前四的一家房企的銷售冠軍。“賣了兩個樓盤,總銷售金額3.2億元,全年收入大概80萬~90萬元,年終公司又獎勵了一輛寶馬轎車。”
金晶經歷了去年樓市的起伏。2018年她銷售的第一個盤是剛需盤,搖號火爆。“說實話,第一個盤的獎金分成基本是均分的,這是搖號的特殊產物。”金晶的第二個項目是排屋,市場的餘熱還未完全散去,“總價四五百萬元的排屋,我賣了42套,提點1.5‰~3.5‰,收入大部分是這個樓盤帶來的。”
不過,當第二次開盤的時候,市場已經降溫。“幸虧我前面賣得多,10月份之後再推盤時,手頭客戶就不多了。現在看來,今年能拿銷冠,也有一點運氣成分。”
在豪世華邦
4人拿到120萬元以上傭金
2018年下半年二手房市場行情慘淡,許多中介經紀人辭職轉行。但依靠上半年的爆發,依舊有不少中介經紀人獲得不菲收入。
查詢杭州市二手房交易監管服務平台的每月簽約排行榜,浙江省直房地產服務有限公司的一位經紀人,在2018年1月曾創下單月簽約67套的驚人業績。
豪世華邦營銷策劃中心總監劉輝說,2017年豪世華邦傭金達到100萬元以上的經紀人約有10人,而2018年有4人傭金達到120萬元以上,最高的拿了140多萬元。“按慣例,公司還會獎勵這4人每人一輛車。”
劉輝說,今年拿傭金比較多的是兩類經紀人,“一是集中在主城區的文教區,學校週邊房源的交易相對較穩定,傭金也高,銷冠就出自這裏;還有一類是做商品房分銷,特別是像餘杭、蕭山一些近郊板塊,市場轉冷後,會啟動中介分銷,做得好傭金也不少。”
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