打房沒在怕!6都首季家戶購屋比「這地」奪冠 脫北族最愛

第一季6都買賣移轉棟數及戶數統計家戶購屋比出爐,顯示買氣未受央行打房影響,6都中包括新北市、桃園市、台中市的家戶購屋比超過1%,代表每100戶中至少有1戶購屋,又以桃園市1.31%最高。台北、台南及高雄家戶購屋比也同步寫下2016年以來同期新高,整體而言,6都房市首季買氣都優於歷年同期。

歷年第一季6都家戶購屋比統計資料顯示,買氣由2016年谷底反彈後一路走升,台北市今年第一季家戶購屋比0.75%,與去年同期相當,較2016年首季增加0.37個百分點;新北市今年第一季家戶購屋比衝高至1.02%,較2016年增加0.56個百分。桃園市今年第一季家戶購屋比1.31%為6都之冠,較去年同期微幅下滑0.02個百分點,不過,桃園市由2020年起,第一季家戶購屋比一直維持在1%以上。

房市常勝軍的台中市,第一季家戶購屋比1.25%,持平發展,與2016年相比增加0.56個百分點,與新北市並列家戶購屋比成長最多的區域。台南市第一季家戶購屋比0.86%、高雄市0.91%,南台灣買氣跟過去幾年首季相比也有顯著成長。

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大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,新北市第一季交易頗為熱絡,各重劃區、新市鎮供給量大,且隨著捷運網絡的密集發展,許多買方受台北市房價擠壓轉往新北市買房;桃園及台中近幾年有不少公司、企業設點,就業人口增加,在地自用買盤有增無減,重劃區話題也多,因而吸引投資性買盤布局。

台南市及高雄市首季家戶購屋比雖未達1%,郎美囡認為仍持續受惠於科技業設廠議題,由於房價較中、北部親民,才能在政府打炒房之際受到置產族及投資者青睞。

第一季的統計資料還沒有反應央行升息1碼,以及行政院剛通過的「平均地權條例」修正草案,相關效應是否由第二季開始反映進而影響家戶購屋比,有待觀察。(記者張佳琪報導)

來源鏈接:https://bccnews.com.tw/archives/192725

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