開放商裝的門窗要不要換?斷鋁橋門窗多少錢一平？
來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-12-20 17:49:22
年底交房了，去毛坯房裡一轉，首先看到的就是門窗，這門安全嗎?是防盜門吧?這窗戶牢靠嗎?漏不漏風?滲不滲水?很多人不放心開發商裝的門窗質量，畢竟牢固的門窗是家安全可靠的前提，能保護室內不受雨水浸濕，不被冷氣暑氣鑽了空子，隔絕掉外面的嘈雜聲音，讓你回家只剩下安心。
開放商裝的門窗要不要換?斷鋁橋門窗多少錢一平？小編覺得門窗升級，為家上一道安全保險是有必要的，今天就來說說開發商的門窗要不要換。
一、先說說門，一定要去問物業，或是翻一下裝修手冊，確定入戶門能不能換。
如果你家的防盜門輕飄飄的，很容易變形，建議換掉。其實大部分開發商用的防盜門都是品牌的，也不排除部分用的低檔貨去濫竽充數。這裡有個小訣竅，防盜門有甲乙丙丁四個等級，甲級安全係數最高，這個等級的鋼印就在門的側邊，你可以去看看自家的門，甲乙等級的就不用換了。
其實小偷都是撬鎖進屋的，破門而入的都是結婚搶親的，所以對開發商裝的防盜門不放心，換個更好的鎖芯就OK了，裏面再加裝一道門閂。門鎖鎖芯等級有ABC三種，A級最次，C級最好。趕緊看一下自己家大門鑰匙是哪個級別，不是C級的趕緊換。
還有的開發商把門裝成了內開，浪費進門的空間，玄關那鞋櫃都做不了，有的物業只對顏色和款式有要求，和物業協商下買同品牌同款式的重新裝就行。
如果是對門的顏色不滿意，就不要大費周折去換門了，找油漆工改變一下門内面的顏色更方便。
操作方法：先要打磨掉原來鋼板上的漆，再重新刷金屬漆或油漆，這個活的成本也不會低，要做好心理準備。
貼毛氈也可以，成本很低，一百來塊就能搞定。
操作方法：根據門的尺寸去網上定製，選擇帶背膠的，自己貼也不難。
二、再來說說窗戶，換之前也要諮詢物業，外立面的統一與小區的美觀有關係。
交房時窗戶驗收也是個重點，主要檢查窗戶能不能關嚴實，有沒有裂縫、漏水、漏風、損壞的情況。窗戶的牢固與壽命在於窗框，以前的老小區都用的塑鋼門窗，現在不少新小區開始用斷橋鋁了，這裏要給開發商點個贊。
塑鋼的價格低、保溫隔熱性能好，是十年前的主流。但硬度不夠，時間長了老化變形，表面還會出現划痕、發黃，開關也不靈活。如果你的房子裝的是塑鋼門窗，建議換掉。
除了塑鋼，還有鋁合金和斷橋鋁，上次寫封陽台時大概說過一點，有小夥伴要求具體說說這兩個的區別。
斷橋鋁的全稱是斷橋鋁合金，是普通鋁合金的升級版，橫截面看是這樣的——
中間紅線處是隔熱條，將鋁合金斷開形成斷橋，畢竟鋁合金是金屬材質，導熱性強，保溫隔熱性能不好。
有了隔熱條的斷橋鋁保溫隔熱性能更好，夏天保證屋內的涼氣不外泄，冬天保證屋內的熱量不外漏。
市場上鋁合金門窗的價格是200-400元/㎡，斷橋鋁的價格就很亂了，便宜的有250元/㎡，貴的1000-2000元/㎡，差價巨大。
為什麼有這麼大的差價呢?材料是一個原因，型材的厚度從1.2mm到2.0mm都有，中空玻璃有非鋼化中空、單面鋼化中空、雙面鋼化中空之分，就連隔熱條都有PVC、PA66尼龍條兩種。每個地方差一點，加起來的差價就很大了。
師傅的安裝工藝也很重要，小的廠家把門窗組裝起來就好，一两天搞定，大廠組裝時要在截面塗抹組角膠，組角完成后再對內部進行注膠，將角碼與型材之間的縫隙填起來，窗戶更密封牢固，這個安裝過程沒一兩星期完不成。
最後還要注意廠家的報價陷阱，諮詢價格時一定要問清楚：橫樑、立柱、平開五金、定位器、紗窗、防水膠、發泡膠等輔料配件包不包，價格怎麼算。
三、斷橋鋁小課堂
窗框型材：你經常會聽到60系列、65系列、70系列這樣的数字，這指窗框的寬度，60系列是60mm。
隔熱條：一般都用PA66隔熱條，耐高溫。
中空玻璃：雙層中空推薦5mm+25mmA+5mm，三層推薦5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm(A表示是中間空氣層度，其它代表玻璃厚度。)
鍍膜：如果不能做Low-e膜(低輻射)，就不要鍍膜了，影響室內光線。
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