濱江集團8.86億元摘得杭州市拱墅區一宗商業用地

中國網地產訊  1月5日,杭州市集中出讓7宗地塊,總出讓面積485.01畝,總建築面積116.06萬方,總起價129.84億元。

杭州濱翼企業管理有限公司(濱江集團)以底價8.86億元競得拱墅區申花單元GS0404-B1/B2-01地塊,樓麵價7212元/㎡。

資料显示,該地塊編號為杭政儲出[2020]74號,位於拱墅區,東至永固巷,南至智趣弄,西至學院北路,北至花園崗街。出讓面積35104㎡,起始價8.86億元,競買保證金1.78億元。

出讓文件显示,競買人需在取得《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓成交通知書》之日起30天內,與杭州花園崗股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定,經濟合作社組織合計占項目公司股份不少於51%,其餘股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。

待項目公司組建完成30個工作日內,憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關證明材料,按規定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協議,調整受讓主體。

本合同項下宗地為杭州花園崗股份經濟合作社10%留用地,項目建成后,杭州花園崗股份經濟合作社合計應持有不低於地上總建築面積(不含物業用房面積)51%的,且不得轉讓;除國家和省、市有特殊規定外,其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售;

在本村範圍內公告並經村民(或社員、股民)會議三分之二以上或者三分之二以上村民(或社員、股民)代表同意,報經鄉鎮(街道)政府(辦事處)審核並報區政府(管委會)批准,可按本合同規定進行抵押,抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設,不得用於其他建設和投資。以上特別條款由杭州市拱墅區人民政府負責監督實施。

(責任編輯:崔瑞婷)
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