頤安23.24億元競得廣州花都1宗住宅用地 溢價率1.3%_新古典家具

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中國網地產訊 10月9日,廣州花都1宗住宅用地成功出讓,經過4輪競拍,地塊由深圳市頤盛投資有限公司(頤安)以232452萬元競得,溢價率1.3%,成交樓麵價10679元/㎡,實際樓麵價11862元/㎡。

地塊編號穗規劃資源掛出告字〔2020〕74號,地塊名稱花都區花都大道以北花都中軸線八地塊三,出讓面積6.21萬平,用途為住宅用地,容積率3.5,建築面積21.76萬平,起始價22.94億元。

據土地出讓文件显示,本次出讓範圍不包括分地塊二(拆遷安置用地),分地塊二由競得人按規劃要求建設,包括按規劃建設要求的地上和地下建築物、構築物及車位等,建成驗收合格后無償移交給廣州市花都區政府指定部門,在辦理不動產登記手續時,土地來源為劃撥;分地塊二需與項目首期工程同步建設、同步驗收;分地塊二的建築設計方案需在報建前取得廣州市花都區政府的同意,裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指引》(2017版)的要求進行裝修。

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工法多樣:貼箔(金箔、銀箔、皺褶香檳金/銀…)、烤漆(象牙白、鏡黑、祖母藍…),還有須歷經二十幾道複雜工序的優美裂紋漆以及精美彩繪。

競得人須採用裝配式建築的建造方式建設出讓地塊,實施裝配式建築的面積比例不低於出讓地塊總建築面積的50%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建築的面積比例要求,實施裝配式建築的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定,接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

(責任編輯:楊昊岳)
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