天津市39.12億元出讓2宗商住用地 中交+富力、上海實業各得一宗

中國網地產訊  12月25日,天津市集中出讓2宗商住用地,總起始價35.02億元,總成交價39.12億元。

天津中交富力開發有限公司以12.52億元摘得津西陳塘(掛)2020-018號地塊,摺合樓板價12791元/㎡。

資料显示,該地塊位於河西區規劃鬱江道與規劃嘉江道交口東北側,地東至微山路、南至規劃鬱江道、西至規劃嘉江道、北至規劃回江道。

總土地出讓面積約3.8萬平,包含四個子地塊,其中A、C地塊為住宅用地,B地塊為科教用地(用於建設15班幼兒園,獨立建設),D地塊為商業用地,總建築面積約10.12萬平,起始價12.52億元。

上實城開(上海)企業管理有限公司(上海實業)以26.6億元競得津東成(掛)2019-138號地塊,樓麵價為21768元/㎡,溢價率18.22%。

資料显示,該地塊編號為津東成(掛)2019-138號,位於河東區成林道與韶山道交口東北側,東至規劃銀梭路、南至成林道、西至規劃韶山道、北至規劃金梭南道。出讓面積42146㎡,規劃建築面積122200㎡,起始價22.5億元,最高限價32.5億元,建築密度≤20%,率≥35%。

出讓文件显示,該地塊含小區級社區商業服務建築規模不小於1280㎡,組團級商業服務網點建築規模不小於1185㎡;

地塊南側界外處理地內含用地面積不小於7385.4平方米的公園綠地(L地塊),要求土地受讓人同步實施。

(責任編輯:崔瑞婷)
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