想知道裝修怎麼樣省錢?先把裝修合同中的貓膩摸清!
來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-12-28 09:52:13
很多業主在裝修前都會發出扎心一問：裝修怎麼樣省錢?試問誰不想裝修省錢呢，但是你又不肯下功夫去做裝修功課，說不定你在跟裝修公司簽裝修合同的時候就已經開始浪費錢了!裝修合同中的貓膩很多，一般業主都無法察覺，事後發覺被坑的案例都數不過來，那該怎麼避免呢?看完這篇文章你就知道了。
要想知道裝修怎麼樣省錢，首先要把裝修合同中的貓膩給摸清楚！裝修還沒開始就掉進了裝修公司的坑裡，那還談什麼裝修怎麼省錢呢？
裝修怎麼樣省錢—裝修合同中的貓膩
裝修合同中的貓膩1.裝修材料含糊其辭
部分裝修合同中，不明確註明裝修材料的規格，或者只寫品牌，業主看到寫的是某個品牌，就放心簽了。殊不知，同一品牌的產品規格不同，款式不同，價格會相差很遠。
有不少裝修公司在合同中還會寫“裝修中如原牌材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。”
至於這個“相同”是相同質量，還是同類材料，都沒寫明。這樣就給裝修公司偷梁換柱的機會。
建議：約定裝修材料標準時，要詳細列出裝修中涉及材料的品牌、規格、價格、型號，而且外牆、內牆、地面、廚房、衛生間，什麼地方用什麼材料的品牌、型號都要清楚標明，不能用“國內(國際)名牌”，或只標品牌等糊弄過去。
裝修合同中的貓膩2.“以實際工程量結算”
在一些施工項目尤其是水電工程中，很多裝修公司以無法精確具體施工量為由，只報單價，約定“以實際工程量結算”。
就如文章開頭的案例，只報水電改造的單價，而沒有約定具體施工量，結果電路改造完，電線費用就多了7000多。
不給違法，人家幹了那麼多活，改造單價又是提前約定好的，“按實際用量來收費”，所以，業主只能吃了這個悶虧。
建議：當合同中出現“以實際工程量結算”的項目，一定要仔細查看合同及報價中的相關說明，並將涉及的項目，全部列出來，與施工方約定一個可以浮動的比例，如5%、10%，超出部分由施工方承擔，這樣可以有效防止後期結算時費用大幅度增加。
裝修合同中的貓膩3.工期未明確
有些裝修合同上是沒有明確開工和完工日期的。
如業主文先生裝修簽訂的合同中就沒有明確，只是口頭承諾7個月內完工。
結果因為裝修過程中質量問題，一直沒調解，導致工期一拖再拖。眼看小孩開學了，這個特意方便小孩讀書而買的房子卻還沒有裝修好，卻因此還要臨時租房…
除了質量問題引起的延期，有時候，裝修公司還會同時承包好幾個項目，人手不夠，也很容易拖延裝修工期。
建議：合同中要明確裝修的完工日期，以及違約了該如何處理等事項。如在簽合同前，與裝修公司商定施工工期，同時約定好違約的賠付比例(如違約賠償按200元/天賠付)，以保證按期完工。
裝修合同中的貓膩4.尾款低
裝修的尾款，是裝修公司的品質保證。但是很多裝修公司為了能夠確保自己順利收到錢，會將尾款寫的很低。
尾款比例太小，對裝修公司來說，影響不大，所以約束力也很弱。
建議：先跟裝修公司確定裝修總價，然後在簽合同的時候提尾款的事兒，尾款約定最好別低於10%。
裝修怎麼樣省錢—裝修細節別忽視
1.違規施工導致裝修押金被物業扣除
裝修過程中，一般物業會向業主收取裝修押金，以約束業主進行規範裝修施工。
為規避風險，建議增加因施工方責任造成所交裝修押金被物業罰沒或部分罰沒，造成的損失風險。
2.仔細審核合同的施工工藝
重視裝修材料，也要重視施工工藝。不過因為施工工藝的審核需要較高的專業技能，如果自己是個裝修小白，建議找相關的專業人士或者請監理幫忙審核。
3.裝修過程中水電煤氣費用誰支付
裝修過程中，肯定會用到水、電、煤氣等，這麼長時間也是一筆不小的費用，這筆費用到底是業主支付還是裝修公司支付，建議也在合同中標明。
4.熟人裝修別心大
許多人因為由熟人介紹裝修公司或施工隊，就會放鬆警惕心，容易簽訂“無效合同”。有時候裝修過程中因為裝修質量導致返工而鬧出的矛盾，容易半途就不幹了。
如此前文章中(傳送門)分享的案例，屋主鋪磚找朋友工頭，結果做的不好讓返工，朋友卻甩手不幹了…所以，裝修這件大事上，無論多熟的熟人，簽合同都不能掉以輕心。
5.別“無理取鬧”
曾經，Andy見過一位業主，硬是要求在裝修合同中增加“裝修完工后，請專業檢測機構對房子進行檢測，要求室內絕對環保”。
房子裝修后，都會有一定程度的污染，只要符合國家標準就好，“絕對環保”是不可能做到的。所以簽訂裝修合同，也要避免做不到的條款。
看完這些裝修合同中的貓膩，是不是覺得家裝道路很艱難？要想裝修怎麼省錢，首先裝修合同這關必須得過了！以上就是裝修網今天為大家分享的所有內容，希望對大家有幫助。
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