碧桂園11.77億元競得廣東惠州2宗舊改地塊_海島型木地板

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中國網地產訊 9月30日,廣東惠州2宗舊改地塊集中出讓,最終惠州市江東實業發展有限公司()以總價11.77億元競得。

地塊編號惠公易土仲愷[2020]072號,地塊名稱為惠環輕軌站北片區城市更新單元ZKA-009-14-01號、ZKA-009-15號、ZKA-012-08號地塊,地塊位於惠環街道,用地性質為商服及住宅用地,宗地使用權總面積9.15萬平,出讓年限為住宅七十年,商服四十年,公共服務五十年 ,起始價9.57億元。

據土地出讓文件显示,競得人須更新改造6條道路、配建1個公園,實施改造具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區公用事業辦的項目建設方案及配建協議書;

競得人須配建1個建築面積為4000㎡的文化活動中心,建設完成后無償移交仲愷高新區宣教文衛辦管理,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦的配建協議書;

競得人須配建1個建築面積為3200㎡9班幼兒園,建設完成后無償移交仲愷高新區惠環街道管理,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦的配建協議書;

競得人須配建1個建築面積為600㎡的公益性公配老人日間照料中心,建設完成后無償移交仲愷高新區社會事務局,具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局的配建協議書;

該更新單元須安排的返還物業面積共54638㎡,其中:回遷商服物業面積360㎡、住宅物業面積54278㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按商業7196元/㎡、住宅6963元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

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地塊編號惠公易土仲愷[2020]071號,地塊名稱惠環輕軌站北片區城市更新單元ZKA-009-12號地塊,地塊位於惠環街道 ,用地性質為商服及住宅用地,宗地使用權總面積1.84萬平,出讓年限為商服四十年、住宅七十年,無底價。

據土地出讓文件显示,ZKA-009-12號地塊須與惠環輕軌北片區ZKA-09-14-01號地塊、ZKA-09-15號地塊、ZKA-12-08號地塊城市更新單元統一規劃設計、統一開發建設。

該更新單元須安排的返還住宅物業面積16460㎡,由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準,超出或不足部分按住宅6963元/㎡的標準進行結算。回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的監管協議。

(責任編輯:楊昊岳)
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