華髮集團94.3億元競得武漢市硚口區一宗商住用地 溢價率17.88%

中國網地產訊  12月25日,武漢市集中出讓10宗地塊,總出讓面積764808.2㎡,總起始價131.74億元。

經過287輪競價,武漢華髮睿光開發有限公司(華髮集團)以94.3億元競得硚口區P(2020)150號地塊,樓麵價21002.23元/㎡,溢價率17.88%。

資料显示,該地塊位於硚口區建設大道與航空路交匯處。出讓面積106900㎡,起始價80億元,競買保證金24億元。

地上規劃用地性質:居住、商業、商務用地、小學用地、供電用地、公園;土地分類:住宅用地、商服用地、教育用地、公用設施用地、公園與綠地;地下規劃用地功能:配套停車、設備用房;

出讓文件显示,宗地A地塊:地上規劃用地面積10.02萬平(含小學用地面積1萬平、公園綠地面積1.41萬平);地上規劃用地性質:居住、商業、商務用地、小學用地、供電用地、公園綠地;土地分類:住宅用地、商服用地、教育用地、公用設施用地、公園與綠地;地下規劃用地功能:配套停車、設備用房;

B地塊:地上規劃用地面積0.67萬平(含公園綠地面積0.67萬平);地上規劃用地性質:公園綠地;土地分類:公園與綠地;地下規劃用地功能:公共停車場;最大計容建築面積:控制在44.9萬平以內,其中居住建築面積不大於35.104萬平(含幼兒園建築面積0.467萬平,商業、商務設施建築面積不大於8.776萬平,小學建築面積不小於0.7萬平,供電設施建築面積不小於0.32萬平;

最高容積率:按最大計容建築面積與規劃用地面積的比值計算;建築高度:不高於165米;建築密度:結合具體方案審定;綠地率:按《武漢市城市綠化條例》執行;

該地塊內應配建1所9班幼兒園、1所6班幼兒園、1所18班小學、1處菜市場、1處公廁符合環衛工人休息站。

項目建成后,將由相關部分以20265元/㎡的價格回購不小於53820㎡的住宅;以19621元/㎡的價格回購2150㎡的商務辦公用房。

此外,該地塊還增加了出讓條款:一是須引進醫療健康企業,建設集醫療衛生教育培訓、醫學科研成果轉化、人工智能健康管理為一體的智慧醫療健康基地;二是須引進不少於2家以醫療健康大數據和人工智能為基礎的醫療健康企業總部入駐。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

【其他文章推薦】

※推薦十家桃園室內設計首選

※讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!

沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

You Might Also Like