青島動車小鎮6.8億元競得青島4宗地塊_設計師

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家具設計是藝術和技術的結合,反映了當代產品設計的發展,偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始,優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現,通過設計師的試驗,表達美感的,在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

中國網地產訊 10月21日,青島15宗地塊集中出讓,總佔地面積46.6萬平,總規劃建面87.53萬平。最終青島賽信瑞祥置業有限公司、青島信晟瑞祥置業有限公司(青島動車小鎮投資集團有限公司)以總價6.8億元競得4宗地塊。

地塊編號QDCYP-2020-17-2號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路西、宏祥四路南,佔地面積52227㎡,規劃用途為城鎮住宅、零售商業用地,容積率>1.0且≤2.5,建築密度≤30%,率≥35%,出讓年限為住宅七十年,商業四十年,規劃建築面積120122.1㎡,起拍價3416元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-3號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積15070㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤2.9,建築密度≤20%,綠地率≥35%,出讓年限七十年,規劃建築面積39332.7㎡,起拍價3113元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-4號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積23350㎡,規劃用途為商務金融用地,容積率>1.2且≤1.5,建築密度≤45%,綠地率≥20%,出讓年限四十年,規劃建築面積35025㎡,起拍價2094元/㎡。

地塊編號QDCYP-2020-17-5號,地塊位於青島軌道交通產業示範區嶴東北路以東、春陽路以北,佔地面積12087㎡,規劃用途為城鎮住宅用地,容積率>1.0且≤2.3,建築密度≤30%,綠地率≥35%,出讓年限七十年,規劃建築面積25715.1㎡,起拍價2882元/㎡。

據土地出讓文件显示,2號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,並於協議簽訂后3個月內完成到賬外資5900萬美元或等值境外資金。

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3號、4號地塊搭配出讓,須由同一競買人同時競買。3號、4號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,在拍賣結束后30個工作日內為城陽區棘洪灘街道辦事處實現到賬外資不低於1.40億元跨境人民幣或等額美元。4號地塊須引入符合國家發改委2017年第1號公告《戰略性新興產業重點產品和相關服務指導目錄》9.8相關金融服務產業,自持比例不低於商務用地計容建築面積的15%,自持時間3年。

5號地塊競得人須於網上競拍結束后3個工作日內與城陽區棘洪灘街道辦事處簽訂《投資合作協議》,在拍賣結束后30個工作日內為城陽區棘洪灘街道辦事處實現到賬外資不低於0.46億元跨境人民幣或等額美元。

競得人應當按照《關於印發城陽區加快推進裝配式建築發展的意見的通知》(青城政辦發【2019】38號)要求採用裝配式建築,裝配式建築佔新建建築面積不低於30%。

地塊內配建的養老服務設施用房由競得人根據青島市《關於加強新建住宅小區配建養老服務設施用房規劃、建設和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29號)要求,建設並無償移交城陽區民政部門。

(責任編輯:楊昊岳)
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