青島市民熱議房產新政：有利於抑制投機性購房

東方財經網 2017-03-18 07:39:32 來源：大眾網

青島房產新政從今天起開始實行，根據新政，在青島市區擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭暫不得購買住房。大眾網今天採訪了部分青島市民及業內專家，他們認為，新政會控制房價過快上漲的勢頭，有利於抑制投機性購房，於民有利。

青島市民劉先生說，對他而言，青島房價還比較高，每月的還銀行貸款壓力大。他十分歡迎此次新政的出台。因為這樣會變相控制房價過快上漲的勢頭，房價能趨於穩定。特別是能有效抑制投機性購房行為。

青島房地產投融資中心主任龍江則認為，新政有利於保持和促進青島市房地產市場的平穩有序運行；不過，新政沒有具體界定青島本籍戶口範圍，內容相對模糊。對於未來房價，龍江分析，今年青島房價不會下降，還會上升。特別是市南區、市北區的房價上漲必定帶動李村等周邊房價上漲。

根據新政，在青島市區範圍（市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區，下同）內，能夠提供從購房申請之日起前2年內、在本市（六區四市，下同）連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在市區範圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

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