5月全國宅地總價前十位 長三角城市獨攬九席

東方財經網 2016-06-01 10:16:53 來源：中國新聞網

 　數據显示，5月長三角城市的土地市場火熱異常，在“5月全國住宅用地成交總價排名前十”榜單中，長三角區域獨攬九個席位。其中，南京杭州先後刷新全國年內總價地王。

　　中指院數據显示，“5月全國住宅用地成交總價排名前十”榜單中，杭州、南京、蘇州分別以123.2億元、88億元、55.2億元的成交價位列前三甲。可以看見，在排名居前的成交地塊中，較高的溢價率已成為“標配”。

　　值得注意的是，長三角城市佔領了該榜單。在前十地塊中，除去位列第八的武漢，剩下的杭州、南京、蘇州、上海、寧波均為長三角城市。其中，南京更是有4幅地塊入榜。

　　隨着一線城市調控加深，二線熱點城市的土地拍賣紛紛遭到各路房企的“圍獵”。5月13日下午，南京開拍的建鄴區G11地塊被世茂以88億元拿下，溢價率114.6個百分點，成為5月份全國總價地王；24日，上海建工以總價55.2億元拍下蘇州26號地塊，成交樓面單價19046元每米，溢價率更是高達116.44個百分點；27日下午，杭州奧體單元地塊經過28輪的競價，最終被信達獲得，成交總價高達123.18億元，溢價率為95.95個百分點，刷新了5月份全國總價地王的記錄。

　　土地市場高溫不僅點燃自己，也燒烤着房價。“地王”頻出的蘇州、南京已先後對土地出讓實行限價“熔斷”政策，促進房地產市場平穩健康發展。

　　5月18日蘇州出台了土地限價令，網上掛牌出讓的地塊設定最高報價，對報價超過最高報價的，終止土地出讓，競價結果無效。23日，蘇州出讓的2幅地塊因此遭遇“熔斷”；27日，南京市政府有關部門表示跟進蘇州的土地限價政策。實行土地出讓最高限價辦法，在熱點區域的住宅用地出讓時，由市政府設定地塊的土地出讓最高限價，對競買人報價超過最高限價的，終止土地出讓，競價結果無效。並且對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設資金，不計入其房價的准許成本，不作為申報價格的組成部分。(完)

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

【其他文章推薦】

※地板施工造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

※想改變客廳裝潢風格嗎? 馬賽克拼貼打造溫馨鄉村風，教你如何運用馬賽克瓷磚自行DIY創作

※好評熱賣，復刻家具推薦首選口袋名單

※新屋購入，尋找台中室內設計師?是否可先免費估價丈量?

※沙發換皮省更多,延長老沙發壽命!

※推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?